| |
| גרמניה – ברלין |
היום יש באפשרותכם לרכוש דירה הרשומה בטאבו במחיר אטרקטיבי.
ברלין נחשבת כיום כבירת התרבות, האומנים, וחיי הלילה של אירופה.
רק בשנת 2008 ביקרו בה מעל 18 מיליון תיירים, הבניין המרהיב בן 7 קומות מכיל דירות בנות 2,3.4 חדרים ברמת גימור גבוהה וממוקם בשדרת FRANKFORTER ALLEE המפורסמת בקרבת ה"סוני סנטר", האזור הבניין הוא אזור צעיר אשר מרכז תחומו גלריות, מסעדות, ברים ואזורי בילוי.
לרוכשי הדירות תינתן אופציה להצטרף לפרויקט השכרת דירות לתקופה קצרה.
השירות יינתן על ידי חברה גרמנית אשר מאבזרת את הדירות ומנהלת אותן בתור מלון דירות לתקופה קצרה. חוזה התפעול מגדיר את חלוקת הרווחים על בסיס חלוקה של 60% לבעל הדירה ו- 40% לחברה המנהלת.
היתרונות בצורה זו של השכרה הינם :
תשואה עודפת בצורה משמעותית. ולשם המחשה, בהשכרה של דירה בשטח של 70 מטר רבוע, השכרה לטווח ארוך תניב כ - 650 אירו לחודש ואילו בהשכרה לתווך קצר התשואה תגיע ל 1,800 – 2,000 אירו לחודש כך שחלקו של בעל הדירה יהיה כ- 1000 אירו לחודש. יצוין כי שימוש בנכס בצורה זו מניב תשואה של כ- 17% לערך לשנה.
כמו כן, לבעל הדירה תהיה האפשרות להשתמש בדירה כרצונו ללא הגבלת זמן או תאריך לשימושו האישי ולכל מטרה אחרת |
| |
|
|